Επειδή το τελευταίο διάστημα ακούγονται και γράφονται πολλά για το ιστορικό Θέατρο Ποταμίτη, είναι χρήσιμο να μιλήσουμε με ημερομηνίες, αποφάσεις και πραγματικά στοιχεία.
Το 2016, με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, ο Δήμος Ζωγράφου προχώρησε στην αγορά του βασικού τμήματος του ιστορικού ακινήτου στη συμβολή των οδών Ιλισίων και Κερασούντος, έναντι 550.000€.
Στη συνέχεια αναζητήθηκαν πηγές χρηματοδότησης και, με την επιστημονική υποστήριξη του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, πραγματοποιήθηκε έλεγχος του κτιρίου και συντάχθηκε προμελέτη, προκειμένου το έργο να διεκδικήσει ευρωπαϊκή χρηματοδότηση.
Στις 12 Οκτωβρίου 2018, το έργο εντάχθηκε στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Ανταγωνιστικότητα, Επιχειρηματικότητα και Καινοτομία 2014–2020», με χρηματοδότηση από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΑΔΑ: Ψ1ΕΨ465ΧΙ8-ΙΧΖ).
Στόχος ήταν η αξιοποίηση, ανακαίνιση, διατήρηση και επανάχρηση της ιστορικής “Πολυκατοικίας Πολυδωροπούλου”, ώστε το εμβληματικό αυτό κτίριο να επαναλειτουργήσει ως ένας σύγχρονος Πολυχώρος Πολιτιστικών Δραστηριοτήτων.
Στις 22 Ιουλίου 2022 οι μελέτες υποβλήθηκαν στην Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Αττικής, ενώ ο φάκελος επικαιροποιήθηκε στις 16 Μαΐου 2023.
Όταν αναλάβαμε εκ νέου τη διοίκηση του Δήμου το 2024, οι μελέτες αυτές δεν είχαν ακόμη ολοκληρώσει τη διαδικασία έγκρισής τους από τα αρμόδια όργανα του Υπουργείου Πολιτισμού.
Και την ίδια στιγμή υπήρχε ένα ακόμη σοβαρό πρόβλημα:
Το χρηματοδοτικό πρόγραμμα ΕΣΠΑ 2014–2020 είχε ολοκληρώσει τον κύκλο του, ενώ στο έργο είχαν ουσιαστικά υλοποιηθεί μόνο οι μελέτες και όχι το ίδιο το κατασκευαστικό αντικείμενο. Το έργο, επομένως, χρειαζόταν νέα χρηματοδότηση.
Στις 3 Σεπτεμβρίου 2024 δημοσιεύτηκε η ειδική πρόσκληση του προγράμματος «ΔΙΑΤΗΡΩ – Κτίρια Δημοσίου Τομέα» (ΑΔΑ: 9Ξ61Η-ΤΞΦ).
Στην πρόσκληση αυτή ο Δήμος Ζωγράφου αναφέρεται ονομαστικά ως δυνητικός δικαιούχος, για το έργο:
Στις 18 Οκτωβρίου 2024 υποβάλαμε το σχετικό Τεχνικό Δελτίο ζητώντας την ένταξη του έργου. Κατά τη διαδικασία αξιολόγησης, όμως, προέκυψε ένα σημαντικό διοικητικό εμπόδιο:
Το έργο εξακολουθούσε τυπικά να εμφανίζεται ενταγμένο στο προηγούμενο ΕΠΑνΕΚ 2014–2020, παρότι η περίοδος επιλεξιμότητας είχε ήδη ολοκληρωθεί.
Η επίσημη ανάκληση της προηγούμενης ένταξης εκδόθηκε τελικά στις 5 Δεκεμβρίου 2024 (ΑΔΑ: Ρ7ΟΒΗ-ΣΣ8).
Στις 25 Φεβρουαρίου 2026 εκδόθηκε απόφαση απόρριψης της νέας πρότασης χρηματοδότησης της πράξης με κωδικό ΟΠΣ 6018383. Ο Δήμος Ζωγράφου δεν άφησε την υπόθεση εκεί.
Στις 6 Μαρτίου 2026 καταθέσαμε ένσταση κατά της απόφασης.
Και πρέπει να είναι απολύτως σαφές: ΔΕΝ υπήρξε απόρριψη του έργου λόγω ύπαρξης συνιδιοκτησιών.
Παράλληλα, προχωρήσαμε και στο ιδιοκτησιακό ζήτημα, το οποίο για μεγάλο διάστημα παρέμενε σε εκκρεμότητα.
Τον Δεκέμβριο του 2025 ο Δήμος αγόρασε ένα ακόμη διαμέρισμα του 2ου ορόφου, περίπου 176 τ.μ., μαζί με δύο βοηθητικούς χώρους, έναντι 165.850€. Έτσι, οι μέχρι σήμερα αγορές του Δήμου για το συγκεκριμένο ακίνητο ανέρχονται συνολικά σε 715.850€.
Παράλληλα συνεχίζονται οι συζητήσεις για το τελευταίο τμήμα ιδιωτικής ιδιοκτησίας του κτιρίου.
Πού βρισκόμαστε σήμερα;
Ολοκληρώνεται η διαδικασία έγκρισης των μελετών, σύμφωνα με τις πρόσθετες παρατηρήσεις του Υπουργείου Πολιτισμού.
Αναμένουμε νέα χρηματοδοτική πρόσκληση από την Περιφέρεια Αττικής, ώστε να εξασφαλιστούν οι πόροι για την υλοποίηση του έργου.
Συνεχίζουμε την προσπάθεια για την όσο το δυνατόν πληρέστερη απόκτηση και αξιοποίηση του ακινήτου.
Το Θέατρο Ποταμίτη είναι κομμάτι της ιστορίας του Ζωγράφου, της πολιτιστικής μνήμης της πόλης και ένα κτίριο που αξίζει να αποκτήσει ξανά ζωή. Ο δρόμος αποδείχθηκε πολύ πιο δύσκολος και γραφειοκρατικός από όσο θα θέλαμε, όμως το έργο δεν εγκαταλείφθηκε.
Το διεκδικούμε, διορθώνουμε εκκρεμότητες ετών, εξασφαλίζουμε σταδιακά την ιδιοκτησία και εργαζόμαστε ώστε το ιστορικό Θέατρο Ποταμίτη να ανοίξει ξανά τις πόρτες του στους πολίτες.
Για την βελτιστοποίηση των πληροφοριών της ιστοσελίδας μας, μπορείτε να εκφράσετε οποιαδήποτε άποψή σας αφήνοντας ένα σχόλιο παρακάτω.